「90後」首置家庭購葵涌豐寓1房平台特色戶 468萬元成交

中原地產 許偉業表示，樓市暢旺，剛需上車客加快入市。葵涌豐寓剛錄得一宗低層連平台特色戶成交，實用面積225平方呎，一房間隔，平台約93呎。

原業主於2021年5月以530萬元放盤，之前並不着急，但見近期市况雖然轉旺，成交卻未見活躍，部份成交只微利離場，日前主動減價至480萬元，隨即引來多名買家關注，其中「90後」首置家庭覓盤多時，日前曾還價370萬元洽購區內洋樓，因業主心大心細，遲遲未落實成交，遂轉投豊㝢，見上址連特色平台，樓齡亦新，於是大膽還價450萬元以及相約業主會面洽談，業主有感年青人上車辛苦，願意減價，火速以468萬元達成協議，折合實用呎價20800元。

許偉業指，由於事出突然未有準備，恐防生變客人即時落訂2萬元，翌日再補訂13萬元。原業主於2017年8月336.5萬元一手買入單位，持貨不足6年，帳面獲利131.5萬元，升值39%。