映灣園2房單位賣3年半前價 投資者斥600萬元承接 享約2.8厘租金回報

中原地產 王文彬表示，樓市剛開始復常，不少買家趁目前樓價便宜加快入市。分行新近促成映灣園6座低層E室成交，實用面積540平方呎，兩房間隔，享山景。單位去年8月以710萬元連租約放售，不設睇樓，新近以600萬元沽出，實用呎價11111元，累減110萬元或約15%。

王文彬表示，買家為投資者，看好通關復常前景，趁現時樓價便宜買樓收租。單位現時每月租金收入1.4萬元，按成交價計，料可享約2.8厘租金回報。原業主則於2019年8月以600萬元購入單位，持貨3年半，一直作收租用途，現轉手帳面平手離場，計及期內租金收入，仍有一定獲利。