天水圍天頌苑3房套單位放盤1日速沽 微減1.2萬元 居二市場398.8萬元成交

中原地產 陳德孝表示，近期利好消息增多，新一份財政預算案宣布調低中小型住宅物業從價印花稅，置業負擔減輕，料有助加快買家入市決定，後市繼續看好。

陳德孝表示，分行新近促成天水圍天頌苑E座中層7室成交，實用面積650平方呎，採3房套房間隔，向東南，景觀開揚，居二市場叫價400萬元，最終放盤一日極速沽出，成交價398.8萬元，微減1.2萬元，實用呎價6135元。

陳德孝指，買家為上車客，有感樓市正在上升，見上址價錢合理，內櫳企理，輕微議價後即拍板購入。原業主則於2000年以居二市場價88.99萬元購入單位，持貨約23年，賬面獲利309.81萬元，單位期內升值約3.5倍。