青衣資助房屋鬧盤荒 屢現反價封盤 取證後搶購綠悠雅苑兩房 588萬易手

利嘉閣地產 梁均耀表示，該行 黃燕芳新近促成青衣綠悠雅苑2座中層H室的二手成交個案。單位實用面積約535方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景，最新約588萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約10,991元。

梁氏指出，近期市況大幅反彈，青衣區資助房屋鬧盤源荒，很多業主反價及封盤。買家見600萬元以下兩房盤源已所剩無幾，取準買證後極速行動睇樓，見上址業主願意減至較低水平，價錢比高位時有一大段距離，就果斷入市。

據悉，原業主2015年以約338.8萬元(未補地價)買入，持貨約8年，轉手帳面獲利約249.2萬元，物業期內升值約74%。屋苑本月至今暫錄4宗成交，現時有約37個放盤，入場費由約500萬元起。