財案公佈有利樓市 鯉景灣797實呎海景戶1,499.8萬元承接 2001年貨升值2.7倍

美聯物業 鄭琨表示，財政預算案公佈，普遍認為有利經濟及樓市，故鯉景灣797實呎優質海景戶獲換樓客垂青，加上看好後市，故斥1499.8萬元成交，2001年貨轉手升值2.7倍。

鄭琨稱，該行於財案公佈日促成鯉景灣一個觀峰閣中層A室單位，實用面積約為797呎，建築面積約884呎，為三房連套房間格，望海景 ，換樓客鍾情屋苑環境，單位樓價合理，加上見近期市況氣氛持續向好，故加快入市，原業主近期叫價約為1,600萬元，議價後以1499.8萬元成交，折合實用呎價約為18,818元，建築呎價約為16,966元。

原業主於2001年2月份以約405萬元入市，是次轉手帳面大幅獲利約1,094.8萬元，物業升值約270%。