荃灣區1月錄近190宗二手買賣 按月升50% 創9個月新高 全‧城滙3房套單位1488萬元易手 升值2成

中原地產 謝秋儀表示，通關效應下，樓市顯著回暖。荃灣區1月錄得近190宗二手買賣成交，較12月增加50%，成交量創9個月新高。隨著後市轉趨明朗化，加上樓價已顯著調整，吸引大批買家回流市場尋寶。至於租務市場同樣暢旺，1月錄得約200宗租賃成交。早前淡市租售成交七三比，現時五五比，回到旺市表現。

謝秋儀表示，荃灣西集結多個大型新晉屋苑，受買家追捧，1月錄約40宗二手買賣。中原促成全‧城滙8座中高層E室成交，實用面積839平方呎，三房套房間隔，開價1650萬元，累減約10%，獲區內換樓客以1488萬元承接，實用呎價17735元。原業主於2017年9月以約1237萬元一手買入單位，持貨5年多轉售，帳面獲利約251萬元，升值約20%。