筍價不再 上車客提高入市預算 980萬元購荃灣萬景峯內園2房戶

中原地產 伍潔玲表示，成交持續轉旺，筍盤早被掃清，不少買家提高預算入市。分行新近促成荃灣萬景峯2座中層F室成交，實用面積508平方呎，兩房間隔，享內園景，本月初放盤，開價1050萬元，放盤不足半個月，以980萬元沽出，實用呎價19291元 ，共減70萬元或6.7%。

伍潔玲指，買家為同區分支家庭，農曆年前已開始視察荃灣西屋苑，心儀萬景峯間隔實用，位置及交通方便，農曆新年後便主攻該屋苑，曾還價洽購多個單位，但出價未獲業主接受，見近期樓市轉旺，樓價已喘定，明白難再有去年底之筍價，故近星期將入市預算約930萬元提高約50萬元，適逢上址減價，且裝修合用，所以爽快承接。

伍潔玲指，原業主於2019年8月以938萬元買入單位，持貨不足4年，有見息口走向未明，決定沽貨套現作其它投資，帳面獲利42萬元，單位升值4.5%。