樓市轉旺 業主企硬 聚康山莊山景兩房「零議價」580萬易手

利嘉閣地產 莊國寶表示，該行林志鴻新近促成屯門聚康山莊3座高層H室的二手成交個案。單位實用面積約428方呎，屬兩房間隔，外望內園及山景，景色怡人。

莊氏指出，單位叫價約580萬元放盤，獲買家洽詢，業主有見近期樓市氣氛回暖，決定不提供議價空間，但未有因此令買家卻步，最終順利以580萬元成交，折合實用面積呎價為13,551元。新買家經利嘉閣真盤源平台找尋區內放盤，有見上址條件理想，即相約睇樓；心儀單位間隔實用，景觀開揚，見價錢雖然未有調低，但仍算合理，於是立即入市。

據悉，單位原業主2018年以618萬元買入，持貨約5年至今轉手，帳面虧損約38萬元離場。屋苑現時有約4個放盤，入場費由580萬元起。