怡心園山景兩房580萬沽 呎價11,531元 一手業主07年178萬入市 十六年帳賺4球

利嘉閣地產 鄧達榮表示，該行王偉基最新促成將軍澳怡心園1座高層C室的二手成交個案。單位實用面積約503方呎，屬兩房間隔，可享高層翠綠山景，上址近日獲買家洽詢，雙方議價後，最終以約580萬元成交，折合實用面積呎價約11,531元。

鄧氏指，新買家經利嘉閣真盤源平台搵區內上車盤，打算用作自住，發現上址條件合乎理想，深怕筍盤被人搶走，隨即親臨該行分店進一步查詢，以及相約睇樓；心儀單位間隔實用，空間偌大，外望怡人山景，屋苑環境寧靜宜居，睇樓後火速決定入市。

據知，上址原業主在2007年以178萬元一手買入單位，持貨16年，帳面獲利約402萬元，期內升值約2.3倍。屋苑現時有約60個放盤，入場費由約530萬元起。