康怡花園鳳凰樓 零減價826萬成交 呎價17,918元 優質單位勁搶手

利嘉閣地產 吳玉蘭表示，該行新近促成康怡花園N座高層的二手成交個案，單位實用面積約461方呎，屬2房間隔，外望市景。

吳氏指出，單位屬鳳凰樓層，位處高層景觀開揚，備受市場追捧，獲多位買家洽購，因此業主一直企硬不肯減價，最終雙方亦以理想價錢826萬元達成交易，折合實用面積呎價約17,918元。據了解，原業主於1990年以約110萬元購入單位，持貨至今約33年，現轉手帳面獲利約716萬元，物業升值約6.5倍。

屋苑本月暫錄12宗成交，現時有約268個放盤，入場費約690萬。