單身貴族475萬購上水中心一房 呎價13,889元 見樓市由谷底反彈 決心買樓上車

利嘉閣 黃靜顏表示，該行廖嘉姿新近促成上水中心3座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約342方呎，屬一房間隔，外望開揚公園景。

黃氏指，單位原叫價約530萬元放售，業主近期調整叫價，並吸引買家洽商，最終累約55萬元，以475萬元易手，折合實用面積呎價約13,889元。新買家為單身上車一族，無懼加息，認為市場正在由底位向上升，所以趕緊入市；早前透過利嘉閣真盤源平台搵區內心水單位，獲推介上址後立即行動；心儀屋苑與鐵路站僅數步之遙，出入交通甚為便利，單位間隔實用，亦滿意代理專業服務，火速決定購入。

據悉，原業主2018年以約400萬元買入，持貨約5年，轉手帳面獲利約75萬元，升值約19%。屋苑現時有約32個放盤，入場費由508萬元起。