全面通關刺激買家入市 粉嶺區內分支家庭客斥498萬元購綠悠軒427實呎戶

美聯物業 葉容生表示，中港兩地全面通關帶動樓價回升，同時刺激買家加快入市，該行新近促成粉嶺綠悠軒427實呎戶成交，以498萬元獲區内分支家庭客承接，1999年貨物業升值逾1.8倍。

葉容生表示，成交單位為綠悠軒5座中層H室，實用面積約427平方呎，建築面積約619平方呎，屬兩房單位。據悉，新買家為區內分支家庭，見市場氣氛轉旺，恐樓價急升，故把握時機入市，以498萬元購入單位，折合實用呎價約11,663元，建築呎價約8,045元。

原業主1999年約177.7萬元購入上述單位，是次轉手賬面獲利320.3萬元，期內物業升逾1.8倍。