內地客帶女兒於香港上學 斥1.16萬元承租金寶花園1房戶 高市價約5%

香港置業 譚浩智表示，自中港通開後，帶動區內租務。其中，金寶花園本月錄得首宗租務成交，該行日前促成一個望開揚景觀及望泳池景的1房戶，國內客斥約1.16萬元租出，實用呎租約38.4元，較市價高約5%。

上述租出單位為金寶花園2座高層E室，實用面積302平方呎，建築面積約418平方呎，屬1房間隔，向北望開揚景觀及望泳池景。譚浩智指，業主以約1.18萬元放租約3個月即吸引外區客洽詢，雙方經議價後略減200元，以1.16萬元租出，實用呎租約38.4元，建築呎租約27.8元，較市價高約5%。據悉，新租客為國內家庭客，由於內地租客帶女兒在香港南區上學，心議單位租金較同區屋苑較低，而且單位裝修新淨及採光度高，故輕微議價後即日決定承租。

資料顯示，業主於2021年4月以約600萬元購入上述單位。