沙田中心2房 以478萬元獲上車客承接

中原地產 王創偉表示，踏入新一年，入市氣氛慢慢回升，沙田市中心12月共錄約12宗成交，1月暫錄約2宗成交，其中沙田中心佔1宗，屋苑最新錄新寧大廈(G座)高層A室，建築面積357平方呎，實用面積288平方呎，2房間隔，放盤時叫價約495萬元，日前議價後以478萬元易手，累減17萬元，實用平均呎價16597元。

中原王創偉表示，新買家為上車客，見單位造價合理，怕遲買會貴，即入市單位自住。據了解，原業主於2011年以270萬元入市上址，持貨約12年，是次沽出單位賬面獲利約208萬元離場，單位期入升值約77%。