首置客加快入市步伐 港灣豪庭高層2房643萬元易手 原業主獲利411萬元離場 單位期內升值約1.7倍

香港置業　方文偉表示，中港通關在即，有準買家加快入市步伐。該行日前促成一宗港灣豪庭的買賣成交，新買家斥643萬元購入2房戶，實用呎價約14,614元。

　　上述售出單位為港灣豪庭5座高層F室，實用面積約440平方呎，建築面前約617平方呎，屬2房間隔，向西北望開揚山景。方文偉稱，原業主以約700萬元放盤約4個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後決定以643萬元易手，實用呎價約14,614元，建築呎價約10,421元。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開揚，故睇樓2次即決定購入單位。

資料顯示，原業主於2004年7月以約232萬元購入，是次轉手帳面獲利411萬元，單位期內升值約1.7倍。