通關在即 年青情侶除夕議價3小時果斷入市 荃灣海濱花園3房海景戶568萬元成交 低估價1成

中原地產 周毅麒表示，受通關消息推動，加上樓價顯著下跌，12月荃灣區二手成交量有所加快，錄得超過100宗買賣成交，按月增加一成多。

周毅麒表示，分行新近促海濱花園9座高層A室成交，實用面積497平方呎，三房間隔，向西北，附雅致裝修及享海景，叫價680萬元，一對已覓盤一個月的年輕情侶於除夕周末參觀上址並一見鍾情，見通關在即，怕樓價觸底回升，立即還價洽購，經過3小時議價，業主願意減至568萬元，較銀行估價低約64萬元或1成，即拍板承接，折合實用呎價11429元。

周毅麒指，原業主於2009年11月以248萬元買入單位，帳面獲利320萬元，單位13年間升值1.3倍。