租客榮升業主 428萬購美景花園兩房 呎價10,673元 7年升值32萬

利嘉閣地產 梁均耀表示，該行利志文新近促成青衣美景花園7座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，屬兩房間隔，享園景。

梁均耀指，單位原業主最初在今年10月放盤，當時叫價515萬元，因應市況降價，近日降至428萬元獲買家承接，先後累減87萬元，折合實用面積呎價約10,673元，屬市價。

梁補充，買家原屬區內租客，有見近日樓價低水，而樓市好消息逐步出現，終於決定入市；經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約睇樓；心儀單位間隔實用，屋苑環境恬靜宜居，火速買入心頭好。

據悉，原業主2015年以396萬元購入，持貨逾7年，轉手帳面賺32萬元，升值約8%。

屋苑現時有約21個放盤，入場費405萬元起。