白居二買家「執平貨」 寶明苑放盤2個月減價14% 低層兩房298萬元成交 呎價低見6,882元

近月樓價持續整固，部分白居二買家趁低「執平貨」，當中將軍澳寶明苑錄減價成交，業主放盤2個月減價14%，世紀21 魏仕良表示，一名區外白居二買家以298萬購入，將軍澳寶明苑寶松閣(A座)低層14室，單位實用面積433平方呎，兩房一廳開則單位望內園景。據報，業主去年十一月放盤叫價350萬，近日調整叫價至320萬，現獲買家以298萬承接，累減52萬，減幅達14%，折合實用面積呎價為6,882元。

魏仕良續指，原業主於1998年11月以約57萬(未補地價)購入物業至今，持貨25年帳面勁賺241萬元，期間大幅升值4.2倍。