東涌業主趁平多購1伙自用 海堤灣畔山景2房戶580萬元成交

中原地產 王鎮宇表示，近期市場氣氛趨明朗，加上樓價跌幅顯著，促使積累的購買力陸續釋放。東涌區本月錄得26宗二手買賣成交，佔3成半成交於最近1星期錄得，可見成交步伐加快。

王鎮宇表示，分行新近促成海堤灣畔5座中層E室成交，實用面積508平方呎，兩房間隔，享開揚山景，叫價650萬元，放盤僅一個月，吸引買家承接，議價後共減70萬元或11%，以580萬元成交，折合實用呎價11417元。

王鎮宇指，買家為同區家庭，鍾情海堤灣畔環境恬靜舒適，又鄰近港鐵站，旺中帶靜。由於本身單位不夠住，見現時樓價平，遂多購一個單位自用。原業主於2005年11月以207萬元買入單位，持貨17年轉售，帳面獲利373萬元，單位期內升值1.8倍。