新租客垂青浪澄灣環境寧靜 斥1.85萬元承租中層2房戶 業主享回報約4.6厘

香港置業 許鷹傑表示，該行剛促成臨海屋苑浪澄灣一個2房戶的租務成交，外區客以約1.85萬元承租，實用呎租約32.8元，較市價略低。

上述租出單位為浪澄灣5座中層C室，實用面積約564平方呎，建築面積約752平方呎，屬2房間隔，向西北望內園景。許鷹傑指，單位以約2.1萬元放租約2個月後接獲外區客洽詢，雙方議價後減價2,500元，以1.85萬元成交，折合實用呎租約32.8元，建築呎租約24.6元，較市價略低。據悉，新租客為單身人士，心儀單位環境寧靜，故睇樓3次後決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2007年11月以約481.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約4.6厘。