外區綠表客568萬購寶盈花園海景戶 呎價11,736元 9年升值九成

利嘉閣地產 鄭啟聰表示，該行李翠玉近期促成將軍澳居屋寶盈花園3座高層G室的二手成交。單位實用面積約484方呎，屬兩房間隔，向東，享怡人海景。

鄭氏指出，原業主今年7月原開價約628萬元放盤，打算套現離場，其後隨市況調整價錢，獲買家洽商議價，累減約60萬元，最終以568萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約11,736元。

他補充，新買家為外區自用客，在利嘉閣真盤源平台上見到上址放售，單位內附企理裝修，加上呎價相宜，相約代理睇樓；買家先後三度前往睇樓，議價後拍板買入心頭好。

據悉，原業主2013年以約300萬元(未補地價)購入上址，持貨約9年，轉手帳面獲利約268萬元，物業升值89%。

屋苑現時有約42個放盤，入場費450萬元起。