嘉亨灣2房中層戶 868萬元獲用家承接 持貨3年帳面蝕102萬元

中原地產 陳凱超表示，樓價跌勢未止，不少近年入市的買家均需蝕讓離場，嘉亨灣新近錄得一宗持貨3年帳面蝕102萬元成交。

分行促成成交單位為嘉亨灣2座中層H室，實用面積490平方呎，建築面積688平方呎，2房間隔，望樓景及少部份海景。業主以868萬元將單位易手，折合平均實用呎價17714元，屬嘉亨灣2房入場單位。對上2座中層H室曾以900萬元沽出，是次成交較對上低3.6%。

陳凱超指，買家屬於用家。原業主於2019年以970萬元買入單位，持貨3年，帳面蝕102萬元，單位貶值11%。