議息前夕元朗連錄蝕讓成交 世宙2房戶3年帳蝕13% 朗城滙2房蝕4%

中原地產 王勤學表示，元朗區交投表現平穩，剛過去的周末錄得9宗成交，已是連續多周維持10宗內，本月至今累錄約41宗成交。美國議息在即，買家入市態度觀望，業主亦繼續擴大減幅，甚至蝕讓求售。

王勤學表示，世宙2座高層G室，實用面積428平方呎，兩房間隔，開價628萬元，最終以620萬元易手，實用呎價14486元。原業主於2019年9月以710萬元買入單位，持貨3年，帳面損手90萬元，單位期內貶值約13%。

王勤學續表示，朗城滙2座中層A室，實用面積487平方呎，兩房間隔，景致開揚，開價760萬元，議價後以743.8萬元沽出，實用呎價15273元。原業主於2019年2月以773.1萬元買入單位，持貨3年，帳面損手29.3萬元，單位期內貶值3.8%。