美孚新邨鳳凰樓2房戶獲單身女士垂青 斥1.45萬元承租 持貨22年享回報約10.6厘

香港置業 陳渝東表示，該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交，新租客斥約1.45萬元承租，實用呎租約28.4元。

上述租出單位為美孚新邨三期百老匯街57號高層，實用面積約511平方呎，建築面積約680平方呎，屬2房間隔。陳渝東指，業主以約1.63萬元放租約一星期後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1,800元，以1.45萬元租出，實用呎租約28.4元，建築呎租約21.3元。據悉，新租客為單身女士，心儀單位屬於鳳凰樓，故睇樓數次即決定承租。

資料顯示，業主於2000年11月以約163.8萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主回報可享10.6厘。