港島「4球樓下」筍盤受捧 筲箕灣海灣華庭257實呎戶 上車客395萬元承接 2005年貨升值逾2倍

美聯物業 黎泳傑表示，筲箕灣市區盤不乏細價樓選擇，而該行更剛促成海灣華庭一個低於400萬元的筍盤成交，257實呎戶剛獲上車客以395萬元承接，2005年貨轉手帳面升值逾2倍。

黎泳傑指，該行剛促成的海灣華庭為高層B室單位，實用面積約為257呎，建築面積約為372呎，原則為兩房間格，原業主近期叫價約420萬元，並吸弔上車用家垂青，議價後以395萬成交，折合實用呎價約為15,370元，建築呎價約為10,618元。

原業主於2005年10月份以約130萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約265萬元，物業升值約204 %。