油塘曦臺高層兩房戶獲租客以月租2萬元承接 租金回報率不足1.9厘

美聯物業 黃家樂表示，油塘曦臺近日錄得兩房單位租務交投，單位以月租20,000元租出，租金回報率不足1.9厘。

黃家樂表示，上述租出單位為曦臺1座高層D室，實用面積547呎，屬於兩房間隔。業主最初以月租21,800元放盤，放租一個月時間，最終減租1,800元或約8%，獲租客以月租20,000元承租，折合實用呎租約36.6元。

資料顯示，業主於2021年7月以1314.4萬元購入上述單位，若以目前租金水平計算，租金回報率不足1.9厘。