柴灣杏花邨再錄低價成交 海景3房戶再度跌穿900萬元 高層海景890萬元售 呎價低見13,505元

近月整體二手市況回軟，柴灣杏花邨近期接連錄得多宗低價成交，新近海景3房戶成交價再度跌穿900萬元水平，呎價低見1.35萬元。世紀21 鄭智鐘表示，集團剛促成柴灣杏花邨成交，單位為下杏花45座高層02室，實用面積659平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北，眺望鯉魚門全海景。物業於今年10月放盤，原叫價達1050萬元，最終減價至890萬元成交，累計減價幅度達15.2%，實用面積呎價13,505元。

據了解，原業主家庭早於1989年購入，當年購入價低見86.1萬元，現業主以遺產執行人身分售出，期間單位大幅升值803.9萬元，單位期內大幅升值9.3倍。