日出康城再錄專才入市個案　斥1040萬購買領都4房自用 受惠交通基建將啟用　康城11月交投急增2成

受惠政府為指定海外專才提供置業退稅措施，日出康城再錄專才入市個案。美聯物業 梁傑表示，該行近日促成日出康城領都4房交投，獲受惠置業退稅措施的外籍專才以1,040萬承接。而受惠區內交通基建快將啟用帶動，日出康城11月交投量增至約60宗水平，較10月大增約2成。

        梁傑表示，上述成交單位為日出康城領都11座高層B室，實用面積1,005方呎，屬於四房間隔，當日獲三組客爭購，最終獲外籍專才買家以1,040萬元購入單位，折合實用呎價10,348元。他提到，上述專才買家為外籍英語導師，已居港三年多，與從事餐飲生意的丈夫及子女於日出康城租住單位，因打算於香港紮根，有見區內生活配套齊全，加上將軍澳跨灣大橋快將啟用，駕車外出更加方便，決定加快入市步伐；而是次入市涉及印花稅達312萬元，待居住滿7年後料可退回273萬元稅項。他補充，日出康城於11月初亦錄得1宗專才入市個案，當時買家同樣購入領都4房單位，涉資980萬元。

        資料顯示，原業主於2011年10月以816.1萬元購入上述單位，持貨超過11年，帳面獲利約223.9萬元，單位升值約27%。