憧憬通關 買家趁平提速入市 荃灣愉景新城1周連錄4宗成交 上車客635萬元購山景2房

中原地產 黃逸羲表示，近日內地逐步放寬防疫措施，市場憧憬快將通關，入市信心回升，現時樓價相比高位顯著回落，不少買家加快入市。

黃逸羲表示，本月首星期荃灣愉景新城連錄4宗買賣成交，分行新近促成愉景新城7座中層C室成交，實用面積485平方呎，兩房間隔，享開揚山景。單位今年9月初以800萬元放售，累減165萬元或21%，獲上車客以635萬元承接，實用呎價13093元。原業主於2011年以306.8萬元購入單位，持貨11年轉售，帳面獲利328.2萬元，升值1.1倍。

黃逸羲續指，屋苑業主已接受現實，深知要減價才有成交，一般肯提供5%議價空間，而買家見現時樓價比高位回落至少兩成，跌幅吸引，近日市場陸續出現好消息，故把握機會趁低吸納。