悅庭軒本月暫錄2宗成交 區內客斥640萬購入2房戶 低市價約5%

香港置業 楊潤彬表示，位於鑽石山夾屋悅庭軒本月暫錄2宗成交，包括該行剛促成一宗該屋苑的2房成交，區內客斥640萬元入市，實用呎價約14,254元，低市價約5%。

上述售出單位為悅庭軒1座中層A室，實用面積約449平方呎，建築面積約570平方呎，屬2房間隔，向東望山景。楊潤彬稱，單位以690萬元放盤僅3日即獲區內客接洽，雙方經議價後減價50萬元，以約640萬元成交，實用呎價約14,254元，建築呎價約11,228元，低市價約5%。據了解，新買家為夫婦，心儀物業景觀開揚，故睇樓2次後隨即拍板入市。

資料顯示，原業主於2011年11月以約323萬元購入上述單位，持貨約11年，是次轉售帳面賺約317萬元，物業升值近1倍。