峻瀅三房套718萬成交 累減近3球 持貨3年 蝕220萬離場

利嘉閣 黃金欽表示，該行新近促成峻瀅2座高層E室的二手成交個案。成交單位實用面積約738方呎，採3房套間隔連士多房，外望內園景。

黃金欽表示，單位於今年7月放盤，原叫價1,010萬，其後逐月下調叫價，至11月底減至785萬，終獲買家洽談，最後議價至718萬成交，累減292萬，呎價9,729元。

據悉，原業主2019年以938萬元買入上址，持貨僅3年，轉手帳面虧蝕約220萬元，蝕幅約23.5%。峻瀅上月共錄得6宗成交，目前約有135個放盤，入場費約650萬元起。