屯門區内客「租轉買」海典軒457實呎兩房戶 618萬元筍價成交 2016年貨升值近5成

  美聯物業梁浩文表示，加息屬市場預期，無阻買家上車，該行最新錄得屯門海典軒457實呎兩房單位連露臺，以618萬元筍價成交，較同類型單位低約1成，但2016年貨仍升值近5成。

梁浩文表示，成交單位為屯門海典軒1座中層F室，實用面積約457平方呎，建築面積約617平方呎，屬兩房間隔，客飯廳間隔方正，且附有露台，單位原以638萬元放售，最終減價20萬元，獲區內租客以618萬元承接，折合實用呎價約13,523元，建築呎價約10,016元。

原業主於2016年以約415萬元購入上述單位，持貨逾6年，賬面獲利203萬元，期內物業升值約49%。