富澤花園三房套820萬易手 業主八十年代僅50萬入貨 至今升值15倍

利嘉閣地產 梁啟豪表示，新近促成富澤花園富邦閣低層D室的二手成交個案。單位實用面積約645方呎，屬三房套間隔，成交價820萬元，折合實用面積呎價約12,713元。

梁氏指出，買家一直心儀港鐵站附近物業，透過真盤源平台找尋港島區樓盤，見富澤花園符合條件，且環境清幽、交通方便；而上述單位三房兩廁間隔非常實用，價格低於銀行估價10%，於是把握時機馬上拍板入市。

據悉，原單位業主1984年以約50萬元購入上址，持貨約38年，現轉手帳面獲利約770萬元，期內物業升值逾15倍。梁氏稱，富澤花園本月暫錄5宗成交，現時有約15個放盤，入場費980萬起。