嘉湖山莊成交加快 本月暫錄18宗成交 上車客576萬元購高層開揚3房套房單位

中原地產 劉耀琛表示，最近大市氣氛漸趨明朗，買家入市信心回升，業主亦願意擴大議價空間，令二手交投有所加快。嘉湖山莊本月錄得18宗成交，分行剛促成美湖居1座高層B室成交，實用面積623平方呎，三房套房間隔，外望開揚景致，今年5月開價695萬元，業主心急沽貨，見市況滑落，連番減價，新近減至576萬元終獲買家承接，折合實用呎價9246元。

劉耀琛表示，買家為同區上車客，屬意上址裝修雅致，價錢合理，加上大市正在向好，故考慮不久便拍板購入自用。原業主於2010年10月以220萬元買入單位，持貨12年沽出，帳面獲利萬元356萬元，升值1.6倍。