凱帆軒高層2房戶減價「2球」獲首置客垂青 睇樓1次斥850萬元入市 業主獲利逾1倍離場

香港置業 謝啟源表示，該行日前促成一宗凱帆軒的買賣成交，外區客斥850萬元購入2房戶，實用呎價約19,676元，屬市價成交。

上述售出單位為凱帆軒1座高層C室，實用面積約432平方呎，建築面積約587平方呎，屬2房間隔，向南享全維港海景。謝啟源指，原業主以1,050萬元放盤約1年後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價200萬元或減幅約19%，以850萬元易手，實用呎價約19,676元，建築呎價約14,480元。據了解，新買家為首置客，心儀單位享無敵靚海景，故睇樓1次後最終拍板入市。

資料顯示，業主於2013年12月以約400萬元購入上述單位，持貨9年，帳面獲利約450萬元，單位期內升值逾1倍。