買家雙方議價6小時至凌晨 荃灣綠楊新邨2房戶減價86萬元 以534萬元成交

中原地產 丘漢偉表示，近期不少業主擴大議幅，吸引買家出動尋寶，遇到心水盤亦會迅速入市。分行新近促成荃灣綠楊新邨J座低層2室成交，實用面積445平方呎，兩房間隔，9月開價620萬元，日前租約完結，交吉首晚即獲睇樓客洽購，買賣雙方議價6小時至凌晨1時，業主終被誠意打動，答應減價86萬元至534萬元，買家立即承接，折合實用呎價12000元。

丘漢偉表示，買家為上車客，數月前開始出動覓盤，心儀綠楊新邨環境好，配套齊全，得知上址租約即將完結，遂等候交吉，交吉首晚便帶票睇樓，見單位裝修新淨，立即還價入市。原業主則於2009年以179萬元買入單位，持貨13年沽出，帳面獲利355萬元，升值約2倍。