大埔新達廣場本月首宗成交 2房以630萬元易手

中原地產 方翰達表示，樓市成交低迷，業主唯有減價求售。大埔新達廣場剛錄本月首宗成交，屋苑新近錄6座中層A室，單位建築面積559平方呎，實用面積465平方呎，2房間隔，7月放盤時開價約698萬元，日前議價後以630萬元易手，實用平均呎價13548元，累減約68萬元。

據了解，新買家為用家，購入單位自用。據了解，原業主於2005年3月以198萬元購入單位，持貨17年，是次沽出單位賬面獲利約432萬元離場，單位期內升值約2.2倍。