凱帆軒海景兩房678萬易手 呎價14,549元 上車客快速入市筍盤

利嘉閣 甘尚德表示，該行蘇志健新近促成奧運站凱帆軒2座中層B室的二手成交個案。單位實用面積約466方呎，屬兩房間隔，外望海景。

甘氏指，原業主早前叫價約700萬元放盤，已低於購入價，最終獲買家洽購，議價後累減約22萬元，以678萬元易手，折合實用面積呎價約14,549元。買家為年輕上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台留意到上址，即鎖定目標相約睇樓；心儀單位內櫳四正實用，外望怡人海景，加上屋苑鄰近奧運站，雙方議價後即拍板購入。

據悉，原業主2018年斥約883.5萬元購入，持貨4年，轉手帳面虧損約205.5萬元。屋苑本月暫錄2宗成交，現時有約76個放盤，入場費760萬元起。