「四小龍」昇悅居減價盤錄承接 本月首宗3房單位低於千萬元 成交價988萬元

香港置業 曾家輝表示，藍籌指標屋苑「四小龍」昇悅居連續錄低價買賣，有三房單位低於千萬元。該行剛促成本月首宗昇悅居3房戶買賣成交，外區客睇樓1次即斥988萬元承接單位，實用呎價約16,358元，較市價略低。

上述售出單位為昇悅居8座中層G室，實用面積約604平方呎，建築面積約807平方呎，屬3房間隔，向南望內園景。曾家輝指，業主以約1,038萬元放盤約1個月後吸引外區客洽詢，經議價後決定以988萬元易手，實用呎價約16,358元，建築呎價約12,243元，較市價略低。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔四正實用，故僅睇樓一次後即決定入市。

資料顯示，原業主於2007年7月以約363萬元購入，是次轉手帳面獲利625萬元，升值約1.7倍。