馬鞍山海典灣2房 以688萬元沽

中原地產 胡耀祖表示，受加息影響，樓市觀望氣氛濃厚，影響買家入市信心。馬鞍山海典灣最新錄5座高層D室易手，單位建築面積660平方呎，實用面積495平方呎，2房間隔，開價約718萬元，雙方議價後以688萬元易手，實用平均呎價13899元。

中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2014年以510萬元購入單位，持貨8年，賬面獲利約178萬元離場，單位期內升值約34.9%。