鑽石山鳳德邨綠表低價售 一房公屋低至100萬元成交 業主劈價近三成八 創近三年最低入場費

近日二手樓市相對淡靜，二手公屋業主亦減價離場，綠表客趁機低價入市，鑽石山鳳德邨一房公屋入場費低見100萬元，綠表呎價低見3745元，創屋苑過去三年最低入場價錢，世紀21劉倩彤表示，剛成交為鑽石山鳳德邨4座中層27室，單位實用面積為267平方呎，一房一廳單位，最新僅以100萬元(綠表價)成交，業主放盤原叫價為160萬元，放盤4個月，最終大幅減價60萬元成交，減幅達37.5%，實用面積呎價為3,745元。

據悉，原業主於1998年以約15萬元(未補地價)低價購入至今，持貨24年帳面仍然大幅升值85萬元，期間大幅升值5.7倍。