跑馬地山村大廈805實呎戶 外區客1,100萬元承接 1973年貨升值逾百倍

美聯物業 許家銘表示，跑馬地不乏約千萬元的豪宅物業，該行剛促成山村大廈一個805實呎戶，外區客斥1,100萬元承接，1973年貨升值逾百倍。

許家銘稱，跑馬地山村道7號山村大廈，樓齡約有50年，由於位處傳統豪宅地段及環境不俗，故一個低層D室單位獲一外區換樓客垂青，單位實用面積約為805呎，建築面積約為1,050呎，原業主近期叫價約1,130萬元，議價後以約1,100萬元成交，折合實用呎價約為13,665元，建築呎價約為10,476元。

原業主早於1973年持有物業，當年購入價約10.5萬元，是次轉手帳面獲利約1,089.5萬元，物業升值約104倍。