年輕夫婦把握機會轉租為買 粉嶺聯和墟錦福大廈2房以430萬元沽

中原地產 張曼筠表示，受加息影響，不少業主亦面對現實，願提供較大議價空間，粉嶺聯和墟錦福大廈剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄低層A室，單位建築面積604平方呎，實用面積418平方呎，2房間隔，開價約485萬元，議價後以430萬元獲承接，累減55萬元，實用面積平均呎價10287元。

中原張曼筠指，新買家為一對年輕夫婦，原先睇區內租盤，但見樓價回落，單位合用，加上業主提供合理議價空間，把握機會入市單位自住。據了解，原業主則於1993年以143萬元購入上址，持貨29年，是次沽出單位獲利約287萬元離場，單位期內升值約2倍。