家庭客心儀曼克頓山中層2房戶景觀開揚 斥2.1萬元承租 業主享回報約6.5厘

香港置業 王英傑表示，市場目前由利淡因素主導，二手市場交投放緩，帶動租務需求增加。該行日前促成一宗曼克頓山一個2房戶租務成交，新租客斥約2.1萬元承租，實用呎租約37.6元，以市價成交。

上述租出單位為曼克頓山6座中層C室，實用面積約558平方呎，建築面積約758平方呎，屬2房間隔，座向東北望樓景。王英傑稱，單位以月租2.2萬元放盤約1個月後獲區內客接洽，雙方經議價後決定以2.1萬元承租，實用呎租約37.6元，建築呎租約27.7元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位景觀開揚，故睇樓2次後即決定承租。

資料顯示，業主於2007年5月以約389.5萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約6.5厘。