大圍盛世4房累減100萬元 以1750萬元獲承接

中原地產 黎宗文表示，受加息影響，買家入市信心受到動搖，業主唯有面對現實，進一步擴大議價空間。

大圍區本月至今暫錄約12宗成交，其中名城11月暫錄約2宗成交，屋苑剛錄3期盛世2座高層SC室，單位建築面積1264平方呎，實用面積959平方呎，4房連套房及儲物房間隔，9月放盤時叫價約1850萬元，日前議價後以1750萬元易手，實用面積呎價18248元，累減100萬元。

據了解，新買家為用家，原業主則於2012年以1039萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利約711萬元離場，單位升值約68.4%。