園藝愛好者640萬購新寶城頂層連天台戶 呎價14,747元 業主帳賺逾四球

利嘉閣 鄭啟聰表示，該行游嘉豪最新促成將軍澳新寶城2座頂層連天台特色戶的二手成交。單位實用面積約434方呎，天台面積約325方呎，屬兩房間隔，享內園景。

鄭氏指出，原業主今年3月開價約818萬元放盤，其後隨市況調整價錢，累減約178萬元，最終以640萬元成交，折合實用面積呎價約14,747元。他補充，新買家為外區家庭客，喜歡栽種植物，故一直鍾情有戶外空間的單位。早前經利嘉閣真盤源平台搵到上址，心儀單位有充足戶外空間，屬將軍澳區極罕有放盤，加上價錢相宜，議價後火速拍板入市。

據悉，原業主1998年以約230萬元購入上址，持貨約24年，轉手帳面獲利約410萬元，物業升值約1.8倍。

屋苑本月暫錄2宗成交，現時有約100個放盤，入場費588萬元起。