啟德租務交投放緩　 天寰2房以月租17,500元租出　回報率約2.7厘

美聯物業 黃家樂表示，啟德租務交投較上月放緩，該行新近促成啟德天寰租務交投，屋苑一個兩房戶以月租17,500元租出，實用呎租逾40元水平。

黃家樂表示，上述成交單位為天寰3座低層E室，實用面積433呎，屬於2房間隔，設開放式廚房。單位最初以月租18,500元放租，放盤約1個月，減租1,000元或約5%，以月租17,500元租出，實用呎價40.4元，屬於市價成交。

資料顯示，業主於2017年以791.1萬元購入上述單位，是次租出單位的回報約2.7厘。