匯豪山兩房風暴下570萬簽成 呎價12,984元 低估值逾11%

利嘉閣地產 李嘉輝表示，該行林冠宏，新近促成黃大仙匯豪山低層A室的二手成交。單位實用面積約439方呎，屬兩房間隔，外望開揚獅子山景。林氏指，買家在日前颱風襲港期間，趕及在8號風球懸掛前以約570萬元購入，折合實用面積呎價約12,984元。上址現時銀行估價約644萬元，即成交價比估價低約11.5%。林補充，新買家透過利嘉閣真盤源網站看到上述放盤，心儀單位間隔實用，可享優美山景，旋即相約睇樓，議價後火速拍板入市。

據悉，原業主於2007年以約270萬元購入上址，持貨15年至今轉手，帳面獲利約300萬元，期內升值約1.1倍。上述為匯豪山本月首宗成交，現時有1個單位放售，叫價約615萬元。