九龍城太子匯兩房戶獲租客以20000元承租 租金回報率約2.7厘

美聯物業 黃家樂表示，該行近日促成九龍城太子匯兩房租務交投，單位獲租客以20,000元承租，租金回報率約2.7厘。

黃家樂表示，上述成交單位為太子匯低層C室，實用面積546呎，建築面積738呎，屬於兩房間隔。業主最初以21,000元開盤放租，放盤約1個月，最終減租1000元或約半成，以20,000元租出，實用呎租36.6元，建築呎租27.1元。

資料顯示，業主於2018年底以900萬元購入單位，以目前租金水平計算，租金回報率約2.7厘。