上車客990萬購維景灣畔三房樓王 呎價14,516元 屬同類近期低位

利嘉閣地產 梁敬嚴表示，溫錦華及陳斯斯新近促成將軍澳維景灣畔13座極高層A室的二手成交個案。單位實用面積約682方呎，屬三房套間隔，望內園景，屬屋苑高層樓王單位。

梁敬嚴指，單位原叫價約1,050萬元放售，近日獲買家洽購，雙方議價後累減約60萬元，終以990萬元易手，折合實用面積呎價約14,516元，價錢屬同類高層樓王單位近期低價。梁指出，新買家為上車客，鍾情將軍澳區大型屋苑，早前透過利嘉閣真盤源網站發現上述放盤，即聯絡代理睇樓；心儀上址間隔四正，享高層靚景，議價後即決定購入。

據悉，原業主2006年以約373萬元買入，持貨16年，轉手帳面獲利約617萬元，期內升值逾1.7倍。屋苑現時約有313個放盤，入場價658萬元起。